Quiero invertir.
Vendemos proyectos con viabilidad técnica, jurídica y regulatoria verificada, listos para construir (RTB).
Análisis técnico y debida diligencia
Cada proyecto que le presentamos ha pasado por un proceso de evaluación riguroso, diseñado para eliminar el riesgo antes de que usted invierta.
Vendemos proyectos con viabilidad técnica, jurídica y regulatoria verificada, listos para construir (RTB).
Nuestra metodología de evaluación
Cada predio pasa por un análisis de más de 60 criterios técnicos, legales y ambientales antes de entrar a nuestro portafolio. Solo avanzan los que cumplen con los estándares mínimos de bancabilidad.
- Gestión predial
- Estudio de conexión simplificado
- Diseño preliminar de la línea de conexión
- Diseño de ingeniería conceptual
- Consultas a entidades
- Gestión Ambiental
Estudios
- Estudio topográfico
- Estudio hidrológico
- Estudio hidráulico y de inundabilidad
- Estudio geotécnico
Clasificación de nuestros proyectos
| Estado | Significado |
|---|---|
| Fase 1 | Predio identificado, evaluación preliminar. |
| Fase 2 | Predio validado, estudios en curso. |
| Fase 3 | Estudios técnicos avanzados, pendiente de aprobaciones finales. |
| Ready-to-Build | RTB completo: conexión aprobada, permisos en regla, ingeniería definida. |
Marco regulatorio
Todos nuestros proyectos se estructuran bajo el marco vigente en Colombia (Ley 1715/2014, CREG 174/2021 y sus modificaciones), lo que garantiza la comercialización legal de excedentes de energía y la bancabilidad del activo.
Debida diligencia para el cierre
Acompañamos el proceso completo hasta el cierre transaccional: data room organizado, revisión técnica-legal-financiera conjunta con su equipo, y estructuración del modelo de transacción para la adquisición del proyecto en RTB.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa exactamente que un proyecto esté en estado RTB?
Significa que el proyecto ya tiene resuelto lo esencial para poder financiarse y construirse: Quiere decir Ready-to-Build por sus siglas en inglés o Listo para Construir, este término es utilizado en el argot del sector eléctrico para describir que el proyecto cuenta con los permisos idóneos para iniciar construcción así como un predio con contrato de arrendamiento perfeccionado, estudio de conexión aprobado, estudios técnicos básicos entregados, permisos ambientales gestionados y diseño de ingeniería conceptual definido.
¿Qué pasa si compro un proyecto y luego aparece un problema no identificado en la debida diligencia?
Nuestra metodología busca minimizar este riesgo desde el inicio. Evaluamos más de 60 criterios técnicos, legales, prediales, ambientales, regulatorios y financieros, y antes del cierre el comprador puede realizar su propia debida diligencia. Si aparece una contingencia relevante, se cuantifica y se define su tratamiento antes de cerrar la transacción, incluyendo ajustes de precio, garantías o condiciones de cierre.
¿Puedo comprar un proyecto antes de que esté en RTB completo?
Sí. Clasificamos cada proyecto según su nivel de avance (Listo para construir, Aprobaciones finales, Desarrollo activo, Identificación). En etapas tempranas, es posible asegurar con antelación una prioridad de asignación sobre los proyectos que nuestro equipo vaya incorporando al portafolio, de acuerdo con los criterios y condiciones previamente establecidos.
¿Cómo se garantiza que el punto de conexión realmente tiene la capacidad indicada?
El estudio de conexión se radica y aprueba directamente ante el Operador de Red bajo la normativa vigente de generación distribuida. La cifra definitiva queda contractualmente atada al resultado de ese estudio, no a nuestra proyección inicial.
¿Quién asume los riesgos si un permiso ambiental se demora o se niega?
Mientras el proyecto esté bajo nuestra gestión (antes del cierre), asumimos nosotros ese riesgo y esos costos. Una vez cerrada la transacción, la responsabilidad de trámites adicionales se define en el contrato de compraventa correspondiente.
¿Qué información entregan en el data room?
Toda la documentación técnica, legal, ambiental y regulatoria del proyecto: contrato de arrendamiento, estudio de conexión, estudios de topografía/hidrología/geotecnia, permisos y consultas institucionales, diseño de ingeniería conceptual y el modelo financiero preliminar.
¿Trabajan con un solo proyecto o manejan portafolios?
Manejamos ambos esquemas. Es común estructurar clústeres de varios predios cercanos bajo una misma SPV (vehículo de propósito especial), lo que permite comprar varios MW en una sola transacción.
¿Qué garantías tengo sobre la calidad de los estudios técnicos entregados?
Todos los estudios (topográfico, hidrológico, geotécnico) se elaboran siguiendo la normativa técnica colombiana vigente (NSR-2010, términos de referencia ambientales aplicables) y se entregan con memorias de cálculo, registros de laboratorio y planos en formatos estándar (AutoCAD, Excel, SIG).
¿Cuánto tiempo toma cerrar una transacción una vez identificado el proyecto de interés?
Depende del estado del proyecto y del alcance de la debida diligencia que requiera su equipo, pero típicamente el cierre transaccional de un proyecto ya en RTB toma alrededor de 4 meses desde el inicio de la revisión.